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| 下月起房贷账户要加钱 |
| 来源：成都商报 作者： 时间：2006-8-19 10:30:00 阅读： |
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加息了，房贷账户里别忘了加钱。2005年3月17日，中国人民银行宣布取消之前的住房贷款优惠利率，转为执行同期贷款利率，形成了事实上的二次加息，因为2004年10月29日中国人民银行调高了个人住房贷款利率和个人住房公积金贷款利率。 央行对房贷利率实行下限管理，下限利率为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.508%)，比之前的优惠利率5.31%高出近0.2个百分点。房贷利率上调后，凡是在今年3月17日以前签订贷款购房合同的客户，从2006年1月1日起就将按新的贷款利率进行还款。届时，这些客户每月的还款额都会不同程度地上升。目前，离2006年1月1日还有20多天，成都各大商业银行已经准备通过电话告知、小区公告等方式通知借款人，将在2006年1月1日起执行新的贷款利率，并且告知借款人每月新的还款额，但是因为还款金额已经固定了一段时间，借款人已经形成了惯性，容易导致忘记多加钱。 特别提醒: 自明年1月起，如果借款人按照以前的还款金额存入还款账户，那么银行的自动结算系统将因为金额不足而不能扣款，系统将自动把该笔借款划为逾期，产生一些不必要的逾期罚息。为此，银行提醒住房按揭借款人，明年1月起别忘了给自己的还款账户上加钱，以免因为少存了几十元钱，而被银行罚息。 |
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